Las Oficinas de Planeación se encargan de expedir el certificado de uso del suelo, dependiendo de las normas urbanísticas de cada municipio.
La Oficina Asesora de Planeación de Yopal, en cabeza de la Dra. Sonia Ruiz, está a disposición de la comunidad ante cualquier inquietud sobre este trámite.
Es importante que la ciudadanía tenga presente que existen varias clases de suelo que se deben identificar y tener en cuenta, ya que, según el tipo, las normas urbanísticas establecen qué se puede hacer y qué está prohibido en cada territorio. Según el ordenamiento del territorio, los suelos pueden clasificarse del siguiente modo:
Suelo urbano: conforman las áreas destinadas a usos urbanos, que cuenten con infraestructura vial y de acceso a servicios públicos domiciliarios. Estas superficies son susceptibles de ser urbanizadas y edificadas.
Suelo de expansión urbana: lo conforman las áreas que quieren destinarse en el futuro a usos urbanos, según la ejecución de planes de crecimiento del suelo urbano.
Suelo rural: lo conforman las áreas no aptas para uso urbano por razones de oportunidad o por el hecho de tener una destinación diferente.
Suelo suburbano: lo conforman las áreas ubicadas en suelo rural en las cuales se ve cierta urbanización. Por lo tanto, allí se establecen medidas diferentes para regular esas especiales circunstancias.
Suelo de protección: lo conforman las áreas que, por sus características, hacen parte de zonas de utilidad pública para la ubicación de infraestructura destinada a la provisión de servicios públicos o zonas de riesgo para asentamientos humanos. Por estas razones, no se permite la urbanización.
Más que un permiso, lo que se necesita es un certificado de uso del suelo, ya que este es el que dirá que es lo que se puede hacer en un área de tierra determinada. Entonces, deberá verificar el uso que le quiere dar con los usos de suelo que se le pueden dar a esa zona.
Las personas que necesiten realizar este trámite lo pueden hacer en línea a través de la página www.yopal-casanare.gov.co o de forma presencial, y deben tener en cuenta los siguientes requisitos: Una copia de la cédula de ciudadanía, si no cuenta con este documento, se presenta la fotocopia del certificado de tradición y libertad del predio; Descargar y diligenciar el formato MI5-F04 Solicitud Uso Suelo; esperar visitas de campo (No debe presentar ningún soporte ya que la institución verificará que usted la cumpla; Atender la visita del funcionario de la Oficina Asesora de Planeación, siempre y cuando sea necesario, para verificación de datos suministrados) y realizar el pago. Como respuesta se obtiene el Concepto de uso del suelo, en un término de 15 días hábiles.
Para más información, pueden acercarse a la Alcaldía Municipal de Yopal, de lunes a viernes de 7:30 a.m. a 12:00 del mediodía, y de 2:00 a 5:30 p.m. con los respectivos protocolos de bioseguridad.